Bødkervej 3 1.sal, 7000 Fredericia - 300 m2 Nye Kontorlokaler

Blue-Estate Erhvervsmægler tilbyder moderne Kontorlokaler med Primær Beliggenhed – Til Leje

 

Vi er glade for at kunne præsentere nyetablerede kontorlokaler til udlejning på en af de mest eftertragtede adresser. Ombygningen af 300 m² tidligere wellnesslokaler til moderne kontorfaciliteter er nu i fuld gang, og lokalerne forventes at stå klar til indflytning i november 2024.

 

 

Disse kontorlokaler bliver lyse og præsentable med en gennemtænkt indretning. Lokalerne består af en indbydende entre, et funktionelt køkken og personalerum, et stort åbent kontorområde med et tilstødende mødelokale, et lukket hjørnekontor med plads til fire arbejdspladser samt et direktionskontor. Derudover findes der tre toiletter, en stor terrasse og egen indgang med både trappe og elevator.

 

De store vinduer i ejendommen sikrer et fantastisk naturligt lysindfald, hvilket skaber en behagelig og produktiv arbejdsatmosfære. Den pågående ombygning giver også mulighed for at tilpasse lokalerne efter dine specifikke behov.

 

Beliggende strategisk ved E20-motorvejen, lige ved afkørsel 59 Fredericia S, er disse kontorlokaler en del af en betydelig erhvervsejendom med et stort grundareal og rigelig gratis parkering. Desuden er der let adgang til offentlig transport.

 

Foreslået Indretning:

- Entre og garderobe

- Køkken/personale

- Åbent kontor

- Mødelokale

- Direktions- og hjørnekontor

 

Gør disse fleksible og moderne kontorlokaler til dit firmas nye hjem. Kontakt Blue-Estate Erhvervsmægler i dag på tlf. 70 60 29 99 for at høre mere om mulighederne og for at arrangere en fremvisning.

Tekniske specifikationer

Type: Kontor

Leje pr. mdr. + forbrug & drift: Kr. 23.750, -

Årlig leje + forbrug & drift: Kr. 285.000, -

Areal: 300 m2

Depositum: 3 måneder Opsigelse: 6 mdr.
Toiletter: 3

Parkering: Ja

Bindingsperiode: 2 år
Moms / Drift: Nej / Ja Sagsnr: 132,2-1337U Overtagelse: 01.01.2025

 

Billeder

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Nørre Voldgade 30
7000 Fredericia